Cómo preparar tu casa para una sesión de fotos inmobiliarias exitosa

Cómo preparar tu casa para una sesión de fotos inmobiliarias exitosa

Las fotografías juegan un papel fundamental en la presentación de una propiedad en el mercado inmobiliario. Una sesión de fotos bien planificada y ejecutada puede aumentar significativamente el atractivo visual de la casa y atraer a más compradores potenciales. Aquí te presento algunos consejos para preparar tu casa para una sesión de fotos inmobiliarias exitosa:

1. Limpieza profunda:
Antes de la sesión de fotos, realiza una limpieza profunda de toda la casa. Limpia las ventanas, las superficies, los suelos y elimina cualquier desorden innecesario. Una casa limpia y ordenada se ve más atractiva en las fotografías.

2. Despersonaliza los espacios:
Retira objetos personales como fotografías familiares, recuerdos y elementos que puedan distraer a los compradores potenciales. El objetivo es permitir que los interesados se imaginen viviendo en la casa, lo que es más fácil de lograr con espacios neutrales.

3. Organiza los muebles:
Organiza los muebles de manera que la casa se vea espaciosa y con un buen flujo de movimiento. Presta atención a la disposición de los muebles para realzar el tamaño y la distribución de las habitaciones.

4. Mejora la iluminación:
La luz natural es un elemento clave en las fotografías inmobiliarias. Abre cortinas y persianas para dejar entrar la luz natural y asegúrate de que todas las bombillas estén funcionando correctamente para mejorar la iluminación interior.

5. Potencia la curbside appeal:
La primera impresión de la casa comienza desde el exterior. Mejora el aspecto de la fachada y el jardín para crear una curbside appeal atractiva. Recuerda que una fachada bien cuidada es lo que llamará la atención de los compradores en línea.

6. Elimina elementos temporales:
Retira objetos temporales como papeleras, juguetes, correas de perro, entre otros. Esto ayudará a que las fotografías se vean más limpias y estéticamente agradables.

7. Presta atención a los detalles:
Pequeños detalles pueden hacer una gran diferencia en las fotografías. Asegúrate de que las camas estén bien hechas, las cortinas estén colgadas correctamente y los cojines estén en su lugar. Los detalles cuidados marcan la diferencia en el resultado final.

8. Cuida los espacios exteriores:
Si la propiedad cuenta con espacios exteriores, como patios, terrazas o balcones, asegúrate de que estén limpios y bien presentados. Agrega algunos elementos decorativos, como cojines o plantas, para realzar la belleza de estos espacios.

9. Evita fotografías de noche:
Las fotografías de noche pueden hacer que la casa se vea sombría y menos atractiva. Es preferible realizar la sesión de fotos durante el día para aprovechar la luz natural.

10. Colabora con un profesional:
Si bien puedes tomar fotografías por tu cuenta, considera la posibilidad de contratar a un fotógrafo profesional especializado en fotografía inmobiliaria. Un fotógrafo con experiencia sabrá cómo destacar los puntos fuertes de la propiedad y proporcionar imágenes de alta calidad que captarán la atención de los compradores.

Preparar tu casa para una sesión de fotos inmobiliarias exitosa es esencial para presentarla de manera atractiva en el mercado. Sigue estos consejos para asegurarte de que las fotografías reflejen la belleza y el potencial de tu propiedad, lo que aumentará las posibilidades de atraer a más compradores potenciales y lograr una venta exitosa en el mercado inmobiliario.

por Alexis Asesor Inmobiliario, Divenggi.cl